貸事務所(一部) ＮＳビル 402

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賃料 8.8万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿児島市電唐湊線 / 水族館口駅 徒歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市長田町
築年月 1973年3月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 85.96㎡ 坪数
/坪
単価		 26.00坪／0.3385万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
近隣には市役所や法務局の公共施設もあり便利です。
  • 長田陸橋沿いです
  • ２４時間出入り可能
  • エレベ－タ付きの物件です
  • きちんと管理されています
  • 入口
  • 入口から左側
  • 入口からに右側
  • 室内の左手から
  • 室内の右手から
  • 流し台
  • 天井埋込エアコン
  • 駐車場
  • 室内からの眺め
  • 建物前道路

    アピールポイント

    長田陸橋たもとにあり天文館など徒歩圏内です。便利の良いところです。駐車場も２台確保出来ます。

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 水族館口駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市長田町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ｅ－Ｎｅｔ少額短期保険保険　1年間　10,560円
    権利金 - 坪単価 0.3385万円
    建物名・部屋番号 ＮＳビル 402
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃等他の１ヶ月分
    エアコンは１台は業務用・１台は家庭用があり　室内に流し台はあります。トイレは共用です。長田陸橋沿いで桜

    島がよく見えます。エレベ－タ－もあります。
    トイレは共用ですが男子トイレ、女子トイレが別々となっておりウオッシュレットトイレもついております。
    使用部分面積 85.96㎡ 坪数 26.00坪
    土地面積 - 築年月 1973年3月(築51年10ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：敷地内屋根なし１０，０００円（税別）２台あり　　　　　　　　　　三列の真ん中と奥 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980902666 管理番号 5170
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田１丁目１５番地１２　桜島不動産ビル１Ｆ
    TEL：
    099-251-0101
    FAX：
    099-251-0808
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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