貸店舗（一部） 山下ビル１号棟 2F

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賃料 6.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 【バス】 市営バス「西田中ノ丁」 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市西田２丁目
築年月 1978年10月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 49.59㎡ 坪数
/坪
単価		 15.00坪／0.4334万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
通り沿いで宣伝効果もあります。業種については要相談です。今までは事務所が使用しておりました。中央駅から徒歩圏内。近隣にはコインパ－キングもあります。
  • 平面図
  • １階より２階の階段へ
  • ２階入口
  • 流し台
  • 洗面台

    物件詳細情報

    交通 【バス】 市営バス「西田中ノ丁」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市西田２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ｅ－Ｎｅｔ少額短期保険保険　1年間
    権利金 - 坪単価 0.4334万円
    建物名・部屋番号 山下ビル１号棟 2F
    特記事項 飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回家賃等の１ケ月分
    ぞうさんの鼻通り沿い　宣伝効果有り　中央駅から徒歩圏内。近隣にはコインパ－キングもあります。隣はコン

    ビニのセブンイレブンです。
    好立地のテナント。フロアーとは別に流しとトイレが有り。２階はワンフロア－で角なので窓も沢山あります。好立地のテナント。トイレは和式です。
    使用部分面積 49.59㎡ 坪数 15.00坪
    土地面積 - 築年月 1978年10月(築46年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月28日
    更新料 -
    物件番号 6979939065 管理番号 23
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田１丁目１５番地１２　桜島不動産ビル１Ｆ
    TEL：
    099-251-0101
    FAX：
    099-251-0808
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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