貸店舗・事務所(一括) 明和２丁目事務所

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
交通 【バス】 明和西 停歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市明和２丁目
築年月 1972年9月(築52年4ヶ月) 使用部分面積 92.81㎡ 坪数
/坪
単価		 28.07坪／0.5878万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駐車場が広くて停めやすいです！！間口も広いので荷物の出し入れはしやすいです（＾＾♪
  • 外観
  • 前面駐車場。５～６台は駐車可能ですよ～！
  • 正面入口
  • １Ｆは約１９坪ありますよ～♪
  • １Ｆはフロント部分もゆったりしています！
  • １Ｆに流し台と洗面台があります
  • 階段下収納
  • ２Ｆに上がる階段
  • ２Ｆは約９坪
  • ２Ｆ天井
  • ２Ｆフロア
  • ２ＦフロアはＬ字型になっています！
  • ゆったりしたバルコニー♪
  • ゆったりしたバルコニー♪
  • 階段２Ｆから１Ｆ
  • １Ｆ天井
  • 手前扉はトイレで奥扉は勝手口
  • 前面道路
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 【バス】 明和西 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市明和２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ｅ－ｎｅｔ少額短期保険　1年間　7,730円
    権利金 - 坪単価 0.5878万円
    建物名・部屋番号 明和２丁目事務所
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 アルファー、ジェイリース　家賃・消費税等の１００％。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    閑静な住宅地にあります！角地で間口

    が広く駐車しやすい物件です♪倉庫や事務所などに適しています！！建物に向かって一番左側の倉庫は使えませんｍ（＿＿）ｍ。住宅地になりますので、音を放つ作業場等もご遠慮ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    使用部分面積 92.81㎡ 坪数 28.07坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築52年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983596606 管理番号 5178
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田１丁目１５番地１２　桜島不動産ビル１Ｆ
    TEL：
    099-251-0101
    FAX：
    099-251-0808
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５２８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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